房产持有人过世产权如何继承

根据中国土地管理法规定，中国大陆地区居民在城市购买住房的情况下，继承人在遗产分割时自然也具备购房的权利。继承人的购房权利受限的情况较为罕见，但在一些特殊情况下可能会存在一定限制。

1. 我国对继承人购房的一般限制：

一般情况下，继承人在遗产继承后可以自由支配所继承的房产。但是需要注意以下几点：

• 家庭住房限购政策：有些城市可能会对购买家庭住房的数量进行限制，继承人如已拥有足够的住房，可能会受到限购政策的影响。
• 商品房限购政策：部分城市实行商品房限购政策，要求购房人必须具备本地户籍或者连续缴纳社保等条件，继承人如果不符合相关条件，可能无法购买商品房。

2. 继承人购房的建议：

针对继承人购房可能存在的限制，建议采取以下措施：

• 了解当地政策：在购房前，继承人应该了解所在城市或地区的房屋限购政策，以免因政策原因而受限制。
• 咨询专业人士：如有疑问，可以咨询律师或房产专业人士，获得针对性建议。
• 遵守相关规定：在购房过程中，确保遵守相关法规和政策，避免违规操作带来的风险。

继承人在购房时一般不会受到过多限制，但仍需要留意当地的政策法规，以确保购房顺利进行。