扣押房子

扣押的房产是否能够买回？

当涉及到扣押房产的情况时，许多人都会感到担忧和不安。但是，如果你的房产被扣押，你是否可以购买回来呢？答案是可以的，但需要经过一定的程序和条件。

一、什么情况下房产被扣押？

房产被扣押通常是因为涉及到一些法律纠纷，如无法归还银行贷款、拖欠房屋装修款项、欠缴税款等。在这种情况下，有关部门可以决定对产权人的房产进行扣押。

二、如何购买回被扣押的房产？

如果你的房产被扣押，你可以通过以下步骤购买回来：

1.与扣押单位协商

联系扣押你的房子的单位（一般为法院、税务局、公安机关等），协商赎回房产的具体流程和条件。

2.缴纳罚款和赎金

在协商过程中，你需要缴纳罚款和赎金。罚款是因你未按规定时间缴纳房屋相关税款所产生的，赎金则是为了保证你购买回房屋后必须遵守相关的法律规定，而所设置的一种代为保管的费用。缴纳罚款和赎金后，扣押单位会进行解除房产扣押的手续。

3.办理相关手续

在缴纳完罚款和赎金后，你还需办理相关的手续，如变更产权证等。在获得所有必要的手续后，你就可以重新获得房产所有权。

三、需要注意什么？

1.时间

在对房屋进行扣押之后，存在一段缴纳罚款和赎金的时期。因此，尽早与扣押单位协商，及时地购买回房产非常重要。

2.费用

购买回房产需要缴纳一定数额的罚金和赎金，这些费用需要由产权人自行缴纳。

3.是否有被查封风险

虽然购买回房产后，产权人可以重新获得房产所有权，但如果出现新的违法行为，则仍然有可能被查封。要想避免出现这种情况，就需要遵守所有的法律规定，保持良好的记录。

综上，如果你的房产被扣押，别太着急。只要及时与扣押单位协商、缴纳罚款和赎金，就有可能重新获得房产所有权。需要注意是否存在被查封的风险，从而避免再次出现类似的问题。