夫妻房产约定过户给另一方后出售

夫妻房产过户是指夫妻双方对现有房产的所有权进行转移或重新分配的行为。这可能出于许多原因，包括离婚、遗赠、赠与或其他个人或财务考虑。在进行房产过户时，夫妻双方可以选择不同的约定方式。以下是一些常见的方式：

1. 赠与

夫妻其中一方可以将房产作为赠与转让给另一方，这通常需要签订赠与协议并进行公证。赠与需要合法和有效的书面文件，以便在法律上确认所有权转移。

2. 房产买卖

夫妻双方可以选择将房产进行正式的买卖过户程序，其中一方充当卖方，另一方充当买方，按照市场价格进行交易。这需要签订买卖合同，并向相关部门提交过户手续。

3. 离婚协议

如果夫妻双方选择离婚，他们可以在离婚协议中约定对房产的分配方式，包括一方放弃对房产的所有权或其他约定。这种方式需要在离婚协议中明确规定，并在离婚后执行。

4. 遗赠

如果一方拥有房产并希望将其遗产给另一方，可以通过遗嘱或其他相关遗赠文件来进行约定。这需要严格遵守遗赠法律规定，并在遗产清算阶段执行。

5. 共同所有权变更

夫妻双方拥有共同所有权的房产，可以通过书面协议来变更各自的所有权份额，这需要公证和法律文件来确认变更后的所有权比例。

在选择房产过户的约定方式时，夫妻双方应当充分了解每种方式的法律文件和手续要求，同时也应当考虑税务、财务及个人因素，可以寻求专业律师或房产专业人士的帮助，以确保过户过程合法、顺利进行。

无论采取何种方式进行房产过户，都建议夫妻双方在签署任何文件之前都应该深思熟虑，并理解所有法律和财务后果。