南京楼市新风向认码选房，拒绝虚假房源

在南京这座历史与现代交融的城市中，房地产市场一直是市民关注的焦点。然而，随着房地产市场的火热，部分房屋中介及涉房平台出现了虚假房源的问题，这不仅扰乱了市场秩序，也给市民的购房体验带来了极大的困扰。为了保障市民的合法权益，南京市相关部门已经开始采取措施，推广“认码选房”的新模式，旨在打造一个透明、公正的购房环境。

一、虚假房源的现状与危害

在南京，虚假房源的问题主要表现在以下几个方面：一是房源信息不真实，如面积、装修、配套设施等与实际情况严重不符；二是房源价格虚高，中介通过虚构高价来吸引客户，然后再以各种理由降低价格，诱导客户成交；三是房源存在法律风险，如产权不明、抵押未解等问题。这些虚假房源的存在，不仅让购房者付出了更多的时间和精力去甄别真伪，还可能导致经济损失，甚至引发法律纠纷。

二、认码选房的意义与实施

面对虚假房源的问题，南京市推出了“认码选房”的措施。这一措施的核心是通过房源信息码来确保房源的真实性。每一套在售房源都会有一个唯一的二维码，购房者通过扫描二维码，可以直接获取到房源的详细信息，包括房屋的实际面积、装修情况、配套设施、价格以及产权状况等。这种方式有效地减少了信息不对称，让购房者能够更加直观、准确地了解房源情况。

实施“认码选房”需要多方面的配合。政府部门需要加强对房地产市场的监管，确保房源信息码的准确性和及时更新。其次，房屋中介和涉房平台要积极响应政策，主动提供真实的房源信息，并配合政府部门进行监督检查。购房者也要提高自我保护意识，通过正规渠道获取房源信息，不轻信未经验证的房源信息。

三、市民如何认码选房

对于南京市民来说，“认码选房”是一个全新的购房体验。以下是一些具体的操作步骤：

1. 选择正规渠道：市民在选房时，应优先选择那些已经实施“认码选房”政策的房屋中介或涉房平台。

2. 扫描房源信息码：在看中某套房源后，通过手机扫描房源上的二维码，查看房源的详细信息。

3. 核实信息真伪：对比房源信息码提供的信息与现场实际情况，如有疑问，可向中介或平台咨询，或向相关部门举报。

4. 谨慎交易：在确认房源信息无误后，再进行交易，避免因信息不实而造成损失。

四、展望未来

“认码选房”是南京市在房地产市场监管上的一次创新尝试，它不仅有助于净化市场环境，提高购房者的满意度，也有利于促进房地产市场的健康发展。随着这一政策的深入实施，相信南京的房地产市场将变得更加透明、有序，市民的购房体验也将得到显著提升。

南京市推出的“认码选房”政策，是对当前房地产市场存在问题的一次有力回应。通过这一措施，市民可以更加放心地选择房源，避免了因虚假信息而带来的风险。这也对房屋中介和涉房平台提出了更高的要求，促使他们提供更加真实、透明的服务。未来，随着政策的不断完善和执行力度的加强，南京的房地产市场将迎来更加公平、公正的新时代。